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Timberfarm / Panarubber – Eigentumsrisiko und rechtliche Bewertung
Eigentumsübertragung an Kautschukbäumen fraglich
Bei Timberfarm-Verträgen gilt deutsches Recht. Das kann für schuldrechtliche Aspekte des Kaufvertrags gelten, nicht jedoch für sachrechtliche Grundsätze in Panama, wo die Kautschukplantagen tatsächlich liegen.
Unsere Fachanwälte stellen klar: Ein Erwerb von Eigentum an den Bäumen nach deutschem Recht ist höchst zweifelhaft.
Die Bäume stehen auf fremdem Grund und Boden.
Der Käufer erwirbt nur die Bäume, nicht das Land.
Nach § 94 BGB werden Bäume mit dem Einpflanzen wesentlicher Bestandteil des Grundstücks, wenn sie nicht nur vorübergehend mit Grund und Boden verbunden sind.
Fazit: Timberfarm kann die versprochene Leistung zur Eigentumsübertragung der Bäume vermutlich nicht erfüllen. Für Anleger ist die Frage der Eigentümerstellung entscheidend.
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